Descripción de la Propiedad

Venta en Colonia, gran edificacion, complejo turistico, cerca del casco urbano.
Colonia, gran edificacion 400M2 edificados, 2,3 hectareas, buen negocio.
Características del Predio: Se suman a lo anterior 2 padrones con 9.5 hectareas mas. en un valor de U$S. 1700.000.

Detalles de la ubicación: (es el punto geográfico mas alto de la Ciudad de Colonia)

A 8 KM DEL PUERTO DE COLONIA y DEL CASCO HISTÓRICO DE LA CIUDAD
A 500 metros. DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE COLONIA (actualmente uno de los 6 aeropuertos internacionales definidos por el Estado)
300 metros DE FRENTE SOBRE RUTA 1 (COLONIA – MONTEVIDEO)
500 metros SOBRE PAVIMENTO EN EL CAMINO AL AEROPUERTO

Características de la Casa Principal:

440 metros cuadrados cubiertos
PB Recepción, Living muy amplio, hall de distribución, Comedor, Barra, Comedor de Diario, cocina con desayunador, 3 dormitorios (2 en suite, uno con hidromasaje y el principal con jacuzzi)
1 baño social
PA Sala de lectura y video. 1 Dormitorio de huéspedes con baño completo
Balcón al frente
2 Terrazas circundantes
Vista al río

Barbacoa
Piscina de aproximadamente 110.000 lts. con equipo de filtrado completo
Torre de Tanque de agua de 10.000 lts abastecido por pozo semisurgente con bomba sumergible automática.

En Resumen; 4 dormitorios (2 en suite) - 4 baños y dependencia de servicio con baño en una casa contigua a la casa principal.

Características de la dependencia de servicio:

edificación independiente ubicada en un lateral de la casa principal, consta de baño, cocina y un amplio ambiente (se halla debajo del tanque de 10.000 lts de agua)

Características de la Casa de Caseros: (ubicada en el padrón de las 4,5 ha)

casa de aproximadamente 120 m2 con 3 dormitorios y galpón con su propio pozo de agua con bomba sumergible.

Es una casa típica de campo con poco mantenimiento y el deterio lógico que le imprimen los caseros.

Características de una edificación de campo destinada a monturero.

Cuenta con oficina y 2 baños y tiene acceso por calle lateral

II ) PRECIOS DE VENTA. Actualizados al día de hoy.
(esta zona pasó a ser sub urbana ya aprobada y con posibilidades de loteo!!!!)


Posibilidad de vender cualquier padrón en forma independiente en los valores indicados


III ) FINANCIAMIENTO

Existe la posibilidad de financiamiento a tasas del 10 % anual en us$ sobre la deuda, (con hipoteca en primer grado sobre la propiedad)

Caracteristicas

• Paraje : COLONIA DEL SACRAMENTO
• Accesos : Sobre ruta
• Km Ciudad : 0
• Km a Punta del Este : 0
• Km a Montevideo : 0
• % Arable : 0
• Casa Principal : 440 MTS CONSTRUIDOS, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO
• Casa Personal : DOS DORMITORIOS
• Galpones : SI
• Corrales : 0
• Otras Mejoras : BARBACOA PISCINA
• Potreros : 0
• Piquetes : 0